部门乡镇街道

莫顺银代表：

您提出的《关于做好农村村民住宅建设管理工作的建议》已收悉，感谢您对我县农业农村工作的关心，现答复如下：

根据《贵州省土地管理条例》第四十九条规定，每户宅基地面积，涉及占用耕地的，最高不得超过170平方米，不涉及耕地的，最高不得超过200平方米。

解决农村村民分家立户审批与宅基地审批操作程序冲突问题，乡镇在农村宅基地审批过程中，审核是否符合农村“一户一宅”规定时，原则上应符合当地申请宅基地建房条件。仅限于户籍无法认定的，可以参考村民享有土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权情况，结合农村集体经济成员登记备案情况，以村民自治方式予以认定。一是处于共同生活的两个以上成年子女已结婚，需要分户居住，经村集体同意，可以申请宅基地建房。二是家庭户户内成员婚姻状况发生变化，民政部门出具离婚协议书或法院的判决书明确房屋需要分割的，经村集体同意，乡镇人民政府可按“一户”来审批办理。

感谢您对我县农业农村工作的关心与支持。

对以上答复您们还有什么意见，请填写在征求意见表上寄给我们，以便进一步改进工作。

2024年9月1日